¿Qué es el VTU?

El VTU significa “Valor Total Unificado” y es la medida que le permite al consumidor financiero potencial comparar las ofertas de las diferentes entidades financieras de forma homogénea.

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¿Para qué sirve?

Para que las entidades financieras brinden a los consumidores información previa a la celebración del contrato, respecto a las características de sus productos o servicios, sus derechos y obligaciones, condiciones, tarifas o precios y la forma para determinarlos, así como de forma posterior a la celebración del contrato los montos efectivamente pagados por éstos.

La proyección obtenida corresponde a una simulación de los cobros inherentes o asociados directamente a la operación y no necesariamente a los montos que efectivamente pagará el cliente.

El otorgamiento del crédito está sujeto a políticas de crédito de DAVIbank.

El VTU del crédito hipotecario DAVIbank incluye los intereses, el seguro de vida y el seguro de incendio y terremoto.

Podrán existir otros costos que deberá asumir el cliente y los cuales no hacen parte del cálculo del VTU, tales como gastos de escrituración, registro o impuestos asociados a la hipoteca, avalúo, estudio de títulos, pago de certificados de tradición y libertad, pago de escrituras, etc.

El plazo y la tasa de interés serán los que efectivamente el Banco apruebe conforme a sus políticas.

Los valores finales correspondientes a seguros de vida y todo riesgo incendio y terremoto se calculan conforme a las condiciones de la póliza colectiva vigente tomada por DAVIbank por cuenta de sus deudores. El valor de la prima podrá variar acorde al estado del riesgo asegurado y demás variables tales como edad del asegurado y valor asegurable del inmueble.

El VTU no se calcula para los eventos en los que el cliente presente una póliza de vida o todo riesgo incendio y terremoto expedida por otra compañía de seguros, y que haya sido debidamente endosada a favor de DAVIbank.

Ejecuta el cálculo* VTU hipotecario bajando el archivo aquí.

Ejecuta el cálculo* VTU Leasing bajando el archivo aquí.

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* El VTU del crédito Hipotecario y Leasing Personas DAVIbank incluye los intereses, el seguro de vida y el seguro de incendio y terremoto.